18 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue albert laval, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°18 b et du 2.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1132 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1132 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 168 mètres
Ventes au 18 Rue albert laval
Une vente a été recensée au 18 Rue albert laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue albert laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue albert laval, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue albert laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue albert laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue albert laval dans son marché local
Prix du 18 Rue albert laval par rapport à la voie
Sur Rue albert laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 18 Rue albert laval se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue albert laval par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue albert laval se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
