8 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue albert laval, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1123 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1123 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue albert laval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue albert laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue albert laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue albert laval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue albert laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue albert laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue albert laval dans son marché local
Prix du 8 Rue albert laval par rapport à la voie
Sur Rue albert laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 8 Rue albert laval se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue albert laval par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue albert laval se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
