22 Rue auguste rousse, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue auguste rousse, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue auguste rousse, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue auguste rousse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue auguste rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue auguste rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue auguste rousse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue auguste rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue auguste rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue auguste rousse dans son marché local
Prix du 22 Rue auguste rousse par rapport à la voie
Sur Rue auguste rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 22 Rue auguste rousse se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue auguste rousse par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue auguste rousse se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
