3 Rue auguste rousse, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue auguste rousse, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°10 et du 5.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue auguste rousse, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 745 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1568 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 1072 mètres
Ventes au 3 Rue auguste rousse
Une vente a été recensée au 3 Rue auguste rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue auguste rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue auguste rousse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue auguste rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue auguste rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue auguste rousse dans son marché local
Prix du 3 Rue auguste rousse par rapport à la voie
Sur Rue auguste rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue auguste rousse se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue auguste rousse par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue auguste rousse se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
