12 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue ballard, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 617 mètres
Ventes au 12 Rue ballard
Une vente a été recensée au 12 Rue ballard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue ballard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue ballard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue ballard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue ballard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue ballard dans son marché local
Prix du 12 Rue ballard par rapport à la voie
Sur Rue ballard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 12 Rue ballard se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue ballard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue ballard se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
