2 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 912 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1125 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1125 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue catinat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue catinat(1 445€)

5 Rue catinat(1 443€)

7 Rue catinat(1 442€)

1 Rue catinat(1 474€)

4 Rue catinat(1 399€)

9 Rue catinat(1 394€)

11 Rue catinat(1 394€)

13 Rue catinat(1 398€)

Prix du 2 Rue catinat dans son marché local

Prix du 2 Rue catinat par rapport à la voie

Sur Rue catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue catinat se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue catinat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue catinat se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -44.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte(1,445 €)

Rue de la pommeraie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,281 €)

Rue des cordiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,679 €)

Rue des jacobins, 85200 Fontenay-le-Comte(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue catinat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.