41 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue catinat, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°43 mais supérieur de 21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1147 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1147 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue catinat
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue catinat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue catinat dans son marché local
Prix du 41 Rue catinat par rapport à la voie
Sur Rue catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 41 Rue catinat se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue catinat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue catinat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -22.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
