13 Rue de biossais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de biossais, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de biossais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1048 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Bouron-Massé à 518 mètres
Ventes au 13 Rue de biossais
Les 2 ventes au 13 Rue de biossais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de biossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de biossais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de biossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de biossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de biossais dans son marché local
Prix du 13 Rue de biossais par rapport à la voie
Sur Rue de biossais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 13 Rue de biossais se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de biossais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de biossais se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
