11 Rue de gaillardon, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de gaillardon, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue de gaillardon, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 532 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de gaillardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de gaillardon dans son marché local
Prix du 11 Rue de gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue de gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 11 Rue de gaillardon se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de gaillardon par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de gaillardon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
