89 Rue de gaillardon, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de gaillardon, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°104 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°104.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 89 Rue de gaillardon, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 922 mètres
- - Collège François Viète à 1094 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de gaillardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de gaillardon dans son marché local
Prix du 89 Rue de gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue de gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 89 Rue de gaillardon se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de gaillardon par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de gaillardon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
