20 Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de geneve, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 906 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 708 mètres
Ventes au 20 Rue de geneve
Les 2 ventes au 20 Rue de geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de geneve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de geneve dans son marché local
Prix du 20 Rue de geneve par rapport à la voie
Sur Rue de geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 20 Rue de geneve se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de geneve par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de geneve se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -22.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
