4 bis Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de geneve, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°4 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 bis Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de geneve
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de geneve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de geneve dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de geneve par rapport à la voie
Sur Rue de geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 bis Rue de geneve se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de geneve par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de geneve se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -37.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
