37 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 321 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°37 bis et de 0.46 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 37 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 725 mètres
- Collège François Viète à 190 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1716 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de grissais

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de grissais dans son marché local

Prix du 37 Rue de grissais par rapport à la voie

Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 37 Rue de grissais se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de grissais se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -41.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la grange parenteau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,378 €)

Allée des cerisiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,588 €)

Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,580 €)

Chemin de la paumaire, 85200 Fontenay-le-Comte(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de grissais

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.