Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du clos fruitier dans son marché local
Prix Allée du clos fruitier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du clos fruitier se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 48.44 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du clos fruitier à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé Allée du clos fruitier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du clos fruitier
Les ventes enregistrées Allée du clos fruitier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du clos fruitier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 861 mètres
- - Collège François Viète à 291 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1840 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du clos fruitier
Adresses Allée du clos fruitier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du clos fruitier, classées par tranches de numéros.
