4 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de guinefolle, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1062 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1059 mètres
Ventes au 4 Rue de guinefolle
Une vente a été recensée au 4 Rue de guinefolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de guinefolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de guinefolle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de guinefolle dans son marché local
Prix du 4 Rue de guinefolle par rapport à la voie
Sur Rue de guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Rue de guinefolle se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de guinefolle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de guinefolle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
