26 Rue de haute roche, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de haute roche, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de haute roche, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1052 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de haute roche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de haute roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de haute roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de haute roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de haute roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de haute roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de haute roche dans son marché local
Prix du 26 Rue de haute roche par rapport à la voie
Sur Rue de haute roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 26 Rue de haute roche se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de haute roche par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de haute roche se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
