8 Rue de haute roche, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de haute roche, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de haute roche, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 701 mètres
Ventes au 8 Rue de haute roche
Les 2 ventes au 8 Rue de haute roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de haute roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de haute roche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de haute roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de haute roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de haute roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de haute roche par rapport à la voie
Sur Rue de haute roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 8 Rue de haute roche se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de haute roche par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de haute roche se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -34.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
