45 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 45 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 809 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 809 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 777 mètres
Ventes au 45 Rue de l'ouillette
Les 6 ventes au 45 Rue de l'ouillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'ouillette dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'ouillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouillette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 45 Rue de l'ouillette se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'ouillette par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'ouillette se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 60.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'ouillette
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'ouillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de l'ouillette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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