Boulevard duguesclin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard duguesclin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard duguesclin dans son marché local
Prix Boulevard duguesclin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard duguesclin se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 53.7 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard duguesclin à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé Boulevard duguesclin est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard duguesclin
Les ventes enregistrées Boulevard duguesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard duguesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 933 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 933 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard duguesclin
Adresses Boulevard duguesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard duguesclin, classées par tranches de numéros.
