13 Rue de la commanderie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la commanderie, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la commanderie, 85200 Fontenay-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la commanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la commanderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 13 Rue de la commanderie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la commanderie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la commanderie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 57.72 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la commanderie à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la commanderie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
