2 Rue de la commanderie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la commanderie, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la commanderie, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 527 mètres
Ventes au 2 Rue de la commanderie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la commanderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la commanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue de la commanderie se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la commanderie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la commanderie se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
