8 Rue de la gîte, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la gîte, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de la gîte, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 6 logements - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 552 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la gîte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la gîte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la gîte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la gîte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la gîte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la gîte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la gîte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la gîte par rapport à la voie
Sur Rue de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 Rue de la gîte se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la gîte par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la gîte se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
