11 Rue de la lamproie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la lamproie, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue de la lamproie, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la lamproie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la lamproie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la lamproie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la lamproie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la lamproie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la lamproie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la lamproie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la lamproie par rapport à la voie
Sur Rue de la lamproie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 11 Rue de la lamproie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la lamproie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la lamproie se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -41.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
