13 Rue de la lamproie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la lamproie, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la lamproie, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la lamproie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la lamproie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la lamproie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la lamproie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la lamproie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la lamproie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la lamproie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la lamproie par rapport à la voie
Sur Rue de la lamproie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 13 Rue de la lamproie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la lamproie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la lamproie se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
