2 Rue de la pointe, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la pointe, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°6 et du 15.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la pointe, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1105 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la pointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la pointe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la pointe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de la pointe se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la pointe par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la pointe se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
