2 Rue de la sablière, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la sablière, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la sablière, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1071 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1071 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la sablière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la sablière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue de la sablière se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la sablière par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la sablière se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -13.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
