11 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 517 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 26.24 % à celui du n°10 et de 20.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1052 mètres
- Collège André Tiraqueau à 1052 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 784 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 753 mètres

Ventes au 11 Rue de merite

Les 0 ventes au 11 Rue de merite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de merite dans son marché local

Prix du 11 Rue de merite par rapport à la voie

Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 11 Rue de merite se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de merite se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la sablière, 85200 Fontenay-le-Comte(1,681 €)

Rue de la chapellerie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,778 €)

Impasse de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte(1,495 €)

Impasse pasteur dumoulin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de merite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de merite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.