13 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°15 et de 18.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1057 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1057 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 772 mètres
Ventes au 13 Rue de merite
Une vente a été recensée au 13 Rue de merite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de merite dans son marché local
Prix du 13 Rue de merite par rapport à la voie
Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 13 Rue de merite se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de merite se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de merite
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de merite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de merite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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