13 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de merite, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1057 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1057 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 772 mètres
Ventes au 13 Rue de merite
Les 2 ventes au 13 Rue de merite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de merite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de merite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de merite dans son marché local
Prix du 13 Rue de merite par rapport à la voie
Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Rue de merite se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de merite se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
