31 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de merite, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1166 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1166 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 986 mètres
Ventes au 31 Rue de merite
Une vente a été recensée au 31 Rue de merite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de merite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de merite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de merite dans son marché local
Prix du 31 Rue de merite par rapport à la voie
Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 31 Rue de merite se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de merite se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -15.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
