23 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de niort, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 10.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 732 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 732 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de niort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de niort dans son marché local
Prix du 23 Rue de niort par rapport à la voie
Sur Rue de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Rue de niort se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de niort par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de niort se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
