9 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de niort, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 773 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 773 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 524 mètres
Ventes au 9 Rue de niort
Les 0 ventes au 9 Rue de niort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de niort dans son marché local
Prix du 9 Rue de niort par rapport à la voie
Sur Rue de niort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 9 Rue de niort se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de niort par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de niort se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 73.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de niort
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de niort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de niort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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