7 Rue de torcoul, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de torcoul, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de torcoul, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1152 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de torcoul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de torcoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de torcoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de torcoul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de torcoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de torcoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de torcoul dans son marché local
Prix du 7 Rue de torcoul par rapport à la voie
Sur Rue de torcoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 7 Rue de torcoul se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de torcoul par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de torcoul se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
