2 Rue des castors, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des castors, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des castors, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 10 logements - 1209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1006 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des castors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des castors par rapport à la voie
Sur Rue des castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue des castors se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des castors par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des castors se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
