2 Rue des combes de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des combes de saint-thomas, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des combes de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1302 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1302 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1069 mètres
Ventes au 2 Rue des combes de saint-thomas
Une vente a été recensée au 2 Rue des combes de saint-thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des combes de saint-thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des combes de saint-thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des combes de saint-thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des combes de saint-thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des combes de saint-thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue des combes de saint-thomas par rapport à la voie
Sur Rue des combes de saint-thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue des combes de saint-thomas se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des combes de saint-thomas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des combes de saint-thomas se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
