22 Rue des combes de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des combes de saint-thomas, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des combes de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1476 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des combes de saint-thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des combes de saint-thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des combes de saint-thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des combes de saint-thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des combes de saint-thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des combes de saint-thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des combes de saint-thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue des combes de saint-thomas par rapport à la voie
Sur Rue des combes de saint-thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 22 Rue des combes de saint-thomas se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des combes de saint-thomas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des combes de saint-thomas se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -3.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
