12 Rue des denises, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des denises, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des denises, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1102 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des denises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des denises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des denises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des denises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des denises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des denises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des denises dans son marché local
Prix du 12 Rue des denises par rapport à la voie
Sur Rue des denises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue des denises se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des denises par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des denises se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -6.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
