3 Rue des essorts, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des essorts, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des essorts, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 401 mètres
- - Collège François Viète à 697 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des essorts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des essorts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des essorts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des essorts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des essorts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des essorts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des essorts dans son marché local
Prix du 3 Rue des essorts par rapport à la voie
Sur Rue des essorts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue des essorts se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des essorts par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des essorts se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -10.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
