18 Rue des halles, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des halles, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue des halles, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des halles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des halles dans son marché local
Prix du 18 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 18 Rue des halles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des halles par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des halles se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -38.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
