2 Rue des halles, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 185 €

de 911 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 115 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des halles, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue des halles, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Commerce-Marchoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 509 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 194 mètres

Ventes au 2 Rue des halles

Les 0 ventes au 2 Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des halles dans son marché local

Prix du 2 Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue des halles se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des halles par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des halles se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 66.96 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte(1,164 €)

Rue des drapiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,279 €)

Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,329 €)

Rue de la rochefoucault, 85200 Fontenay-le-Comte(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des halles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.