45 Rue des horts, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des horts, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des horts, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des horts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des horts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des horts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des horts dans son marché local
Prix du 45 Rue des horts par rapport à la voie
Sur Rue des horts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 45 Rue des horts se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des horts par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des horts se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -33.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
