2 Rue des italiens, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des italiens, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des italiens, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1269 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des italiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des italiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des italiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des italiens par rapport à la voie
Sur Rue des italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des italiens se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des italiens par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des italiens se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -5.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
