4 Rue des italiens, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des italiens, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des italiens, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 713 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1281 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1030 mètres
Ventes au 4 Rue des italiens
Une vente a été recensée au 4 Rue des italiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des italiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des italiens dans son marché local
Prix du 4 Rue des italiens par rapport à la voie
Sur Rue des italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Rue des italiens se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des italiens par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des italiens se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -2.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
