36 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 844 € à 1 514 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 36 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 355 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 357 mètres

Ventes au 36 Rue des loges

Une vente a été recensée au 36 Rue des loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

149 800 €(999 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

36 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des loges(977€)

37 Rue des loges(1 061€)

39 Rue des loges(1 061€)

38 bis Rue des loges(1 057€)

41 Rue des loges(1 061€)

30 Rue des loges(975€)

43 Rue des loges(1 060€)

Prix du 36 Rue des loges dans son marché local

Prix du 36 Rue des loges par rapport à la voie

Sur Rue des loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 36 Rue des loges se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des loges par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des loges se situe 34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -59.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la pie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,258 €)

Cour des gibelins, 85200 Fontenay-le-Comte(1,348 €)

Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,054 €)

Rue de l'ancien hôpital, 85200 Fontenay-le-Comte(1,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des loges

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.