39 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 844 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 061 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 353 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des loges

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des loges(1 061€)

38 bis Rue des loges(1 057€)

36 Rue des loges(1 050€)

37 Rue des loges(1 061€)

34 Rue des loges(977€)

43 Rue des loges(1 060€)

44 Rue des loges(1 004€)

30 Rue des loges(975€)

Prix du 39 Rue des loges dans son marché local

Prix du 39 Rue des loges par rapport à la voie

Sur Rue des loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 39 Rue des loges se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des loges par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des loges se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -58.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la pie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,258 €)

Cour des gibelins, 85200 Fontenay-le-Comte(1,348 €)

Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,054 €)

Rue de l'ancien hôpital, 85200 Fontenay-le-Comte(1,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des loges

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.