16 Rue des mésanges, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des mésanges, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°17 et de 7.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des mésanges, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Tiercelettes, actuellement hôpital à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1620 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 679 mètres
Ventes au 16 Rue des mésanges
Les 2 ventes au 16 Rue des mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 16 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 16 Rue des mésanges se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des mésanges par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des mésanges se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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