1 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du bedouard, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 122.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 432 mètres
Ventes au 1 Rue du bedouard
Les 2 ventes au 1 Rue du bedouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du bedouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du bedouard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du bedouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du bedouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du bedouard dans son marché local
Prix du 1 Rue du bedouard par rapport à la voie
Sur Rue du bedouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Rue du bedouard se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du bedouard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du bedouard se situe 65.21 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 32.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
