2 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 843 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du canal par rapport à la voie

Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue du canal se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du canal par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du canal se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -56.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des horts, 85200 Fontenay-le-Comte(1,348 €)

Rue des pelletiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,079 €)

Rue sainte-catherine des loges, 85200 Fontenay-le-Comte(1,217 €)

Impasse de la rivière, 85200 Fontenay-le-Comte(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.