3 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du canal, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3 q et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Rue du canal se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du canal par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du canal se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -45.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
