3 Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du château d'eau, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 768 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 766 mètres
Ventes au 3 Rue du château d'eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du château d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du château d'eau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 3 Rue du château d'eau se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du château d'eau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du château d'eau se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -49.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
