31 Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du château d'eau, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Rue du château d'eau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 731 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du château d'eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 31 Rue du château d'eau se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du château d'eau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du château d'eau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -9.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
